Что важно предусмотреть в строительстве дома
Возведение частного дома — процесс основательный. Он требует вдумчивого подхода и внимания к каждой детали, чтобы впоследствии не разочароваться в результате и не заниматься ремонтом или перестройкой. Мы узнали у архитекторов, какие основные моменты стоит учесть при строительстве.
Практикующий архитектор и основатель архитектурной студии ANTdesign. В профессии уже более 15 лет, за это время реализовано множество проектов: от частной детской площадки до международного аэропорта в Туркмении.
Основатель и главный дизайнер студии nasonovdw.com, преподаватель РГХПУ им. С.Г. Строганова, РАНХиГС, БВШД.
Архитектор-дизайнер, основатель студии MARKINA Design, автор статей о дизайне, блогер. Опыт работы — 17 лет, 126 завершенных объектов, участвует в ТВ-проектах, публикуется в интерьерных журналах и интернет-изданиях.
Постройке дома и созданию проекта предшествует покупка земельного участка. Помимо удачного расположения, приемлемой цены и подходящей площади, важны и другие особенности.
Прежде чем приобретать землю, уточните реальные границы участка, проверьте всю документацию и проведите необходимые для будущего строительства инженерно-геологические исследования.
Если вы решились на постройку загородного жилья с нуля, это должен быть только дом мечты! А для этого нужно учесть много факторов. Необходимо начать с тщательного выбора участка и его расположения относительно подъездной дороги, близости водоемов или других природных объектов (лес, горы), куда бы хотелось предусмотреть красивый вид. Ведь пейзаж за окном — это очень важный аспект, любоваться им мы будем каждый день. Форма участка не должна быть слишком узкой и вытянутой. В моей практике мы не раз выгодно использовали сложный рельеф, проектируя террасы и различные зоны с видовыми точками. Так что уклона на участке не стоит бояться.
Важно продумать все сценарии загородной жизни, чтобы разместить на участке дополнительные объекты, будь то баня, бассейн или беседка, и обеспечить к ним функциональный доступ. Всегда хорошо иметь террасу: открытую или с возможностью подвижного остекления.
Сегодня выбор материалов для строительства дома по-настоящему обширен. Тщательно изучите особенности каждого, чтобы понять, какой подойдет именно вам. Важны все нюансы: стоимость, желаемый стиль фасадов, экологичность, технические характеристики, теплоэффективность. Сейчас особенно популярны газо- и пеноблоки, брус, кирпич, бревно.
Кроме сырья, из которого строят саму «коробку», обратите внимание на другие, не менее важные составляющие: утеплитель, тип остекления, материалы водопроводных труб и электропроводки.
Даже если у вас за плечами уже есть опыт стройки, обязательно изучите, что нового из материалов и технологий строительства появилось сегодня: от современных марок теплых керамических блоков, утеплителей и энергосберегающих стекол до систем обогрева кровли, ступеней и площадок. Это инвестиция в ваш дальнейший комфорт, безопасность и экономичное обслуживание дома.
залог комфортного проживания за городом круглый год. Не нужно самостоятельно убирать снег и скалывать наледь, а также переживать о том, чтобы не поскользнуться на ступеньках. Кабельные системы обогрева от компании «Теплолюкс» подходят для размещения вдоль подъездных и садовых дорожек, на ступенях крыльца или открытой террасе.
Для обогрева используются нагревательные кабельные секции МНТ с широкой линейкой длин (от 7,5 м до 160 м), что позволяет снизить затраты на силовую часть системы. Изоляционный слой из фторполимера выдерживает нагрев до 200°С, а рабочая температура оболочки доходит до 90°С. Секции легко монтируются на поверхности любых форм и размеров и доставляются на объект готовыми к мгновенному использованию.
Крыша — один из самых сложных элементов постройки, именно здесь чаще всего возникают проблемы. Кровля должна быть не только эстетичной, но и функциональной. От угла наклона зависит, будет ли зимой скапливаться снег или нет. А состав так называемого кровельного пирога (обрешетка, гидроизоляция, стропила и другие слои) определяет надежность и долговечность всей конструкции. Также важна теплоизоляция покрытия — все элементы дома должны быть готовы к зиме.
«Правильный» пирог кровли и стен и «правильные» окна позволят вашему дому прекрасно сохранять тепло зимой и прохладу в летнюю жару, позволяя сэкономить на отоплении и кондиционировании. Обогрев кровли не даст накопиться снегу и льду, система водостоков не будет деформирована и прослужит долго.
Безусловно, важным моментом при обустройстве обогрева кровли и водостока является правильный выбор компании и высококвалифицированной команды монтажников. Это как минимум 80% успеха, ведь ошибки могут привести к уменьшению срока эксплуатации крыши, завышенным показателям электроэнергии или просто к повреждению пирога кровли и водосточных труб. Также важно, как выполнена теплоизоляция в целом, чтобы кровля в холодное время года не нагревалась изнутри. Систему обогрева предпочтительнее располагать ниже уровня снегозадержателей и не на всей площади кровли, а примерно на 0,3-0,5 м от низа ската. Но для каждого типа крыш есть свои нюансы и правила монтажа, как и сам выбор систем обогрева: кабельных, водяных или инфракрасных.
можно с помощью промышленного обогрева. Система антиобледенения кровель от «Теплолюкс» — это комплекс нагревательных устройств, которые предотвращают образование льдистой корки, завал снежных масс и опасный контакт с водой.
В основе системы — нагревательный кабель с полупроводящей саморегулирующейся матрицей и верхним покрытием из термопластичного эластомера. Прочная оболочка не боится атмосферных осадков, перепадов температур и ультрафиолетового излучения.
Оборудование устанавливается точечно, в местах наиболее вероятного скопления ледяных масс. Благодаря регуляторам температуры, которые работают в диапазоне от +5 до -15 °C, система активируется автоматически, когда это нужно.
Технология антиобледенения решает и другие задачи: например, избавляет от необходимости вручную чистить крышу от снега и в целом продлевает срок службы кровельного пирога.
От планировки напрямую зависит, насколько комфортно будет жить в доме.
При создании типовых домов архитекторы часто мало заботятся об их наполнении. Но в индивидуальном проекте еще на этапе планирования фасадов стоит учесть расположение окон и дверей так, чтобы это работало в плюс интерьеру. Лучше сразу обратиться к опытным профессионалам, так как потом исправлять ошибки планировки будет слишком дорого, да и это не всегда возможно. Очень важно правильно «посадить» дом на участке. Для этого обязательно учитываются стороны света, чтобы обеспечить главным помещениям — гостиной, столовой и кухне — хорошую инсоляцию. Если вы часто проводите дома вечера, то отличным решением будет спроектировать окна гостиной на запад — так вы сможете каждый день любоваться закатами.
Если вы строите дом для круглогодичного проживания, он должен быть готов к зимним холодам. И речь здесь не только о комфорте жильцов, но и о работоспособности всех коммуникаций. Если при первых серьезных заморозках вода в трубах застынет и они выйдут из строя, это приведет не только к бытовым неудобствам, но и к серьезному материальному ущербу.
Очевидные вещи хочется не замечать, но невозможно игнорировать. Если у вас в загородном доме не запускается котел, когда наступили крещенские морозы, то какая разница, синий диван или кожаный? Такая же история с канализацией и углом наклона кровли. Последний рассчитывается, исходя из среднегодовой снеговой нагрузки в данном регионе. Важно сделать подогрев водосточных труб, чтобы в них не замерзал снег, иначе они просто обвалятся под его нагрузкой. Нужно ли при этом подогревать край кровли, чтобы обеспечить эффективность системе, решает инженер. Но здесь есть подвох: любая сложная инженерная система может дать сбой, и за ней надо ухаживать.
позволяет избежать распространенной зимней проблемы: подтаявшая вода стекает с крыши, собирается в водостоке, а затем замерзает при минусовой температуре. В итоге в трубах образуются сосульки и ледяные пробки, которые создают заторы и могут повредить коммуникации.
Готовые комплекты Freezstop защищают трубы внутри и снаружи, поддерживают бесперебойную работу водопровода и канализации круглый год, предотвращают замерзание трубопровода. Для их установки не нужно специальное оборудование, а набор включает в себя все необходимые средства управления и вспомогательные принадлежности. Можно отрезать нужную длину кабеля под размер обогреваемой зоны, его характеристики при этом не изменятся.
Чтобы построить красивый, комфортный и надежный дом, нельзя спешить. Одинакового внимания заслуживают как основные технологические процессы, так и на первый взгляд незначительные мелочи. Жилье должно быть не просто эстетичным, но также удобным в эксплуатации и функциональным. В том числе — готовым к непогоде, сезонным особенностям климата и любым непредвиденным условиям.
