Элегантная квартира для сдачи в аренду

Как оформить квартиру, которую владельцы собираются сдавать? Дизайнер Лидия Большакова и архитектор Екатерина Большакова рассказывают о своём опыте и делятся профессиональными секретами.

Текст: Юлия Сахарова

Фото: Ольга Шангина

Автор проекта: Лидия Большакова

Архитектор: Екатерина Большакова

Стилист: Яна Яхина, Полина Рожкова

Площадь: 75,85 кв.м

Заказчики приобрели квартиру в Москве, чтобы сдавать её в аренду, поэтому интерьер решено было делать универсальным с точки зрения функциональности и декора, достаточно нейтральным по цвету и стилю.

Актуальный стиль

«За основу взяли неоклассику — один из самых востребованных на сегодняшний день стилей, — рассказывает Лидия Большакова. — Этот стиль является отражением вековых традиций, однако мы использовали его в современной интерпретации: в более сдержанном и даже скромном варианте, который полностью отвечает поставленным задачам. Интерьер в таком стиле — спокойный, уютный, психологически комфортный и подходящий для большинства людей».

Элегантная квартира для сдачи в аренду

Кухня-гостиная. Напольная плитка, Аtlas Concorde. Мебель и свет, Dantone Home, Eichholtz. Декор, Kare. Керамика, Ceramum. Винтажное стекло, Retronord. Вазы на обеденном столе — винтажное стекло (Retronord), Pols Potten.

Кухня-гостиная. Напольная плитка, Аtlas Concorde. Мебель и свет, Dantone Home, Eichholtz. Декор, Kare. Керамика, Ceramum. Винтажное стекло, Retronord. Вазы на обеденном столе — винтажное стекло (Retronord), Pols Potten.


Логичная, ясная планировка

«До перепланировки квартира представляла собой одно большое помещение без отделки, — говорит архитектор Екатерина Большакова. — При проектировании были выделены основные функциональные зоны: общая, состоящая из прихожей, гардеробной, кухни-гостиной, ванной комнаты, и приватная, состоящая из спальни с отдельной гардеробной».

Элегантная квартира для сдачи в аренду

Гостиная.

Гостиная.


Хорошая освещённость

При достаточно большой площади в квартире всего два окна. Это создало определенные трудности при проектировании: оказалось, что невозможно выделить еще одну комнату — для размещения детской или кабинета. Кроме того, помещение кухни-гостиной получилось вытянутым (а такая конфигурация ухудшает естественную освещенность помещения). Это отчасти удалось компенсировать большим количеством искусственного освещения.

Элегантная квартира для сдачи в аренду

Гостиная — часть открытого пространства кухни-гостиной. Декоративные подушки, Tenssury.

Гостиная — часть открытого пространства кухни-гостиной. Декоративные подушки, Tenssury.


Спокойная цветовая палитра

Для отделки стен во всех помещениях, кроме ванной, была использована краска натуральных спокойных оттенков, что соответствует основным принципам оформления интерьера в неоклассическом стиле. В качестве декора выступают различные композиции из молдингов, а также зеркальное и декоративное панно в гостиной.

Элегантная квартира для сдачи в аренду

Зона столовой в открытом пространстве кухни-гостиной. Вазы на обеденном столе — винтажное стекло (Retronord), Pols Potten.

Зона столовой в открытом пространстве кухни-гостиной. Вазы на обеденном столе — винтажное стекло (Retronord), Pols Potten.


Часть решений — бюджетные

В спальне, за изголовьем кровати, размещено гипсовое панно — в качестве альтернативы мягкой панели. Окрашенное в цвет стен панно из гипса стало отличной бюджетной заменой ткани. Ванная комната полностью отделана светлой плиткой с бежевыми вставками.

Элегантная квартира для сдачи в аренду

Спальня. Пол отделан инженерной доской Finex. Гипсовое панно, Аrtpole. Мебель — Dantone Home, Soul-wood. Свет, Loft-concept. Ковер, Design Carpets. Постельное белье, Amalia Home Collection. Подушки, Tenssury. Декор, Oda Decor. Винтажное стекло, Retronord , Art NE Gallery.

Спальня. Пол отделан инженерной доской Finex. Гипсовое панно, Аrtpole. Мебель — Dantone Home, Soul-wood. Свет, Loft-concept. Ковер, Design Carpets. Постельное белье, Amalia Home Collection. Подушки, Tenssury. Декор, Oda Decor. Винтажное стекло, Retronord , Art NE Gallery.


Мебель: современная классика

Мебель подобрали элегантную и изящную, с обивкой из классических тканей, но при этом с современными орнаментами и фактурами. Большую часть мебели для этих апартаментов — консоль в прихожей, диван, обеденный стол и стулья, журнальный столик в гостиной, кровать, банкетку в спальне — из Dantone Home. Прикроватные тумбы и консоль в спальне сделала компания Soul-wood, тумба под телевизор в гостиной выполнена на заказ по эскизам дизайнера в одной из московских мастерских.

Элегантная квартира для сдачи в аренду

Туалетный столик в спальне.

Туалетный столик в спальне.


Элегантные шторы

Особое внимание уделено оформлению окон. Сотрудники компании AndHome подобрали ткани, идеально сочетающиеся с обивкой мебели, и сшили элегантные шторы.

Элегантная квартира для сдачи в аренду

Прихожая. Напольная плитка, Аtlas Concorde.

Прихожая. Напольная плитка, Аtlas Concorde.

Продуманные системы хранения

Нехватка мест для хранения способна перечеркнуть все усилия по созданию выверенного комфортного пространства, поэтому в этой квартире было решено организовать две полноценных гардеробных комнаты: при входе и в спальне. Большая площадь без естественного освещения этому способствовала. Это решение позволило сбалансировать неправильные пропорции квартиры и освободить жилое пространство от громоздких шкафов, а П-образная планировка гардеробных сделала возможным размещение максимального количества одежды.

Элегантная квартира для сдачи в аренду

Прихожая. Консоль, Ambiсioni. Предметы декора, Oda Decor, KARE, Retronord (винтажное стекло).

Прихожая. Консоль, Ambiсioni. Предметы декора, Oda Decor, KARE, Retronord (винтажное стекло).


Проектирование и ремонт в короткие сроки

Владельцы часто хотят начать сдавать квартиру как можно скорее. Поэтому большое значение имеет «своя», проверенная бригада строителей, с которой работает дизайнер. В данном случае, благодаря слаженной работе дизайнера интерьера, архитектора и бригады строителей, проектирование и ремонт были выполнены в рекордные сроки — 5 месяцев.

Элегантная квартира для сдачи в аренду

Ванная комната. Пол и стены отделаны плиткой (Fap Roma). Сантехника, Laufen, Villeroy&Boch.

Ванная комната. Пол и стены отделаны плиткой (Fap Roma). Сантехника, Laufen, Villeroy&Boch.


Поставленная задача была выполнена: создан универсальный стильный интерьер квартиры под аренду.

Элегантная квартира для сдачи в аренду

Ванная комната.

Ванная комната.


Элегантная квартира для сдачи в аренду

План квартиры с расстановкой мебели.

План квартиры с расстановкой мебели.


Комментарии
Авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии
Эти статьи могут вам понравиться:

Выбираем современный домофон: 10 моментов, которые вы бы не учли

Подключение в телевизору, разрешение и цветопередача экрана, возможность установки на разных поверхностях — рассказываем о неочевидных нюансах, без которых современный домофон невозможен.

#Вещи

Как выбрать розетки и выключатели для эксклюзивного интерьера

Цвета, формы, сочетания и премиальные новинки — рассказываем, как выбрать стильные, надежные и безопасные электроустановочные изделия.

#Вещи

Для дома и квартиры: 6 способов сделать ваш интерьер еще удобнее

Моторизированные шторы, лифт для блюд, душевая без двери — собрали дизайн-идеи, которые повышают уровень комфорта в любом доме.

#Интерьер

Как спрятать кухню в интерьере: 3 способа и 9 дизайнерских примеров

​Кухни-невидимки — главный интерьерный тренд. Рассказываем о трех основных приемах, которые используют дизайнеры для реализации такой идеи.

#Интерьер #Кухни и столовые