Элегантная квартира для сдачи в аренду

Как оформить квартиру, которую владельцы собираются сдавать? Дизайнер Лидия Большакова и архитектор Екатерина Большакова рассказывают о своём опыте и делятся профессиональными секретами.

Перейти
в галерею

Дата публикации: 27.09.2020

Текст: Юлия Сахарова

Фото: Ольга Шангина

Стилисты: Яна Яхина

Стилист: Полина Рожкова

Автор проекта: Лидия Большакова

Архитектор: Екатерина Большакова

Площадь: 75,85 кв.м

Заказчики приобрели квартиру в Москве, чтобы сдавать её в аренду, поэтому интерьер решено было делать универсальным с точки зрения функциональности и декора, достаточно нейтральным по цвету и стилю.

Актуальный стиль

«За основу взяли неоклассику — один из самых востребованных на сегодняшний день стилей, — рассказывает Лидия Большакова. — Этот стиль является отражением вековых традиций, однако мы использовали его в современной интерпретации: в более сдержанном и даже скромном варианте, который полностью отвечает поставленным задачам. Интерьер в таком стиле — спокойный, уютный, психологически комфортный и подходящий для большинства людей».

Логичная, ясная планировка

«До перепланировки квартира представляла собой одно большое помещение без отделки, — говорит архитектор Екатерина Большакова. — При проектировании были выделены основные функциональные зоны: общая, состоящая из прихожей, гардеробной, кухни-гостиной, ванной комнаты, и приватная, состоящая из спальни с отдельной гардеробной».

Хорошая освещённость

При достаточно большой площади в квартире всего два окна. Это создало определенные трудности при проектировании: оказалось, что невозможно выделить еще одну комнату — для размещения детской или кабинета. Кроме того, помещение кухни-гостиной получилось вытянутым (а такая конфигурация ухудшает естественную освещенность помещения). Это отчасти удалось компенсировать большим количеством искусственного освещения.

Спокойная цветовая палитра

Для отделки стен во всех помещениях, кроме ванной, была использована краска натуральных спокойных оттенков, что соответствует основным принципам оформления интерьера в неоклассическом стиле. В качестве декора выступают различные композиции из молдингов, а также зеркальное и декоративное панно в гостиной.

Часть решений — бюджетные

В спальне, за изголовьем кровати, размещено гипсовое панно — в качестве альтернативы мягкой панели. Окрашенное в цвет стен панно из гипса стало отличной бюджетной заменой ткани. Ванная комната полностью отделана светлой плиткой с бежевыми вставками.

Мебель: современная классика

Мебель подобрали элегантную и изящную, с обивкой из классических тканей, но при этом с современными орнаментами и фактурами. Большую часть мебели для этих апартаментов — консоль в прихожей, диван, обеденный стол и стулья, журнальный столик в гостиной, кровать, банкетку в спальне — из Dantone Home. Прикроватные тумбы и консоль в спальне сделала компания Soul-wood, тумба под телевизор в гостиной выполнена на заказ по эскизам дизайнера в одной из московских мастерских.

Элегантные шторы

Особое внимание уделено оформлению окон. Сотрудники компании AndHome подобрали ткани, идеально сочетающиеся с обивкой мебели, и сшили элегантные шторы.

Продуманные системы хранения

Нехватка мест для хранения способна перечеркнуть все усилия по созданию выверенного комфортного пространства, поэтому в этой квартире было решено организовать две полноценных гардеробных комнаты: при входе и в спальне. Большая площадь без естественного освещения этому способствовала. Это решение позволило сбалансировать неправильные пропорции квартиры и освободить жилое пространство от громоздких шкафов, а П-образная планировка гардеробных сделала возможным размещение максимального количества одежды.

Проектирование и ремонт в короткие сроки

Владельцы часто хотят начать сдавать квартиру как можно скорее. Поэтому большое значение имеет «своя», проверенная бригада строителей, с которой работает дизайнер. В данном случае, благодаря слаженной работе дизайнера интерьера, архитектора и бригады строителей, проектирование и ремонт были выполнены в рекордные сроки — 5 месяцев.