Московский Бизнес Клуб подводит итоги года рынка недвижимости

Мероприятие стало точкой фиксации итогов 2025 года и одновременно — запуском прогнозного контура рынка на ближайшие два года. Главной темой обсуждений стало комплексное развитие территорий, изменения потребительских ожиданий и устойчивость отрасли в условиях высокой турбулентности.

Участники саммита — ключевые игроки рынка недвижимости и строительства, включая ВТБ, Авито, ГК «Галс-Девелопмент», Градостроительный комплекс Москвы, ДОМ.РФ, Манго Инвест, РГ-Девелопмент, Ростелеком, ПИК, а также Capital Group и другие крупные компании. Кроме того, активное участие приняли представители средств массовой информации, такие как ТАСС, Строительная газета, Русская Медиагруппа, кинотеатр «КАРО», Коммерсантъ и другие медиаресурсы.

Секция «Комплексное развитие территорий и тренды архитектуры» задала тон деловой программе саммита с фокусом на главном тренде современного девелопмента — переходе от строительства квадратных метров к управлению средой, жизненными сценариями и ценностью места. Актуальность темы для всей страны подтверждается тем, что подходы к КРТ сегодня кардинально эволюционируют по сравнению с практикой последних лет. В центре обсуждения были новые инструменты, правовые механизмы и инновационные архитектурные решения, которые позволяют трансформировать промзоны и пустующие территории в сбалансированные, жизнеспособные пространства, которые должны стать драйверами развития для городов и регионов.

На саммите выступили: директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич, заместитель начальника управления Архитектурного совета Москвы Сергей Глубокин, руководитель Комиссии в сфере градостроительной деятельности и КРТ Общественного совета при Минстрое России, Генеральный директор РГ-Девелопмент Татьяна Тихонова, директор по продажам CAPITAL GROUP Оксана Дивеева, коммерческий директор ПИК Никита Бобарыкин, главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС» Дмитрий Железнов, коммерческий директор А101 Анна Боим, директор департамента продаж SEZAR GROUP Денис Демьяненко, представители девелоперской группы компаний «Инжипрайм» Алексей Пальцев и Роман Петухов, директор по продукту ГК КОРТРОС Ольга Кавжарадзе, директор направления продуктового офиса «Ростелеком Ключ» Дмитрий Рогозин, креативный директор брендингового агентства Look Ahead Елена Код, глава Комитета Государственной Думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков

Итоги года в коммерческой недвижимости в своем выступлении подвел Владимир Пинаев, генеральный директор компании CORE.XP.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова представила доклад на тему «Рынок недвижимости 2025 в цифрах Росреестра. Сценарий на 2026 год».

Заместитель начальника управления по организации и проведению торгов Департамента города Москвы по конкурентной политике Сергей Наседкин в рамках презентации объектов городской недвижимости на торгах акцентировал внимание на инновационных аспектах взаимодействия с электронной платформой, обеспечивающей высокую степень автоматизации и интеграции процессов.

«Хорошим продажам рынок не помеха» — с таким докладом выступил Роман Семчишин, экс-коммерческий директор SMINEX, признанный эксперт рынка.

Руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко выступил с темой «Портфель инвестора: анализ инвестиций в недвижимость и интересные альтернативы».

Секция завершилась открытой дискуссией о наиболее перспективных инвестиционных стратегиях на 2026 год. В формате вопросов из зала участники и спикеры обсудили оптимальное распределение капитала в текущих рыночных условиях. Ключевой темой стала дилемма выбора между недвижимостью и альтернативными инструментами. Многие эксперты сошлись во мнении, что готовый бизнес в виде коммерческой недвижимости с надежными арендаторами остается одним из наиболее стабильных вариантов, предлагая доходность на уровне 12-15% годовых.

Итоговую точку в деловой программе саммита поставила руководитель Московского Бизнес Клуба Анна Маркина. Она представила главные итоги года, отметив высокую активность и вовлеченность профессионального сообщества. В 2025 году Клуб провел серию успешных отраслевых мероприятий, в том числе XVI премию «Рекорды рынка недвижимости», участниками которой стали более 350 номинантов. Кроме того, Анна Маркина анонсировала важное обновление: в 2026 году Клуб представит новую философию и визуальную идентичность. Участникам саммита был продемонстрирован обновленный брендбук и логотип, символизирующие динамичное развитие и новые амбиции организации.